Lokale na sprzedaż Wola Krzysztoporska

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o powierzchni ok 542 m2, położony na działce gruntu nr 480/83 o powierzchni 627 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Woli Krzysztoporskiej przy ulicy Fabrycznej 1, woj. łódzkie. na terenie byłego zakładu produkcyjnego [Wolskie Zakłady Przemysłu Barwników]. Wejście do obiektu położone jest od frontu, od strony zachodniej. Do nieruchomości prowadzi dobra droga asfaltowa.

Obiekt wykonany metoda tradycyjną:

- fundamenty betonowe

- ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej i wapienno -cementowej

- stropy drewniane

- dach drewniany o konstrukcji pławiowo -krokwiowej, kryty papą na deskowaniu

- nowe okna - stolarka PCV biała, profil 5-komorowy, okucia obwiedniowe, szyby K=1,1 W/m2

- obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - z blachy ocynkowanej o średnicy 150 mm

- elementy wykończenia - ściany tynkowane obustronni, malowanie klejowe i emulsyjne,

w pomieszczeniach sanitarnych do wysokości 2 m lamperia.

Do remontu kapitalnego dach, niektóre stropy i przystosowanie do potrzeb mieszkaniowych (do tej pory budynek miał charakter biurowy). W bezpośrednim sąsiedztwie hotel.

Odległości drogowe:

do drogi S1 - 3 km

do Gomulina - 6 km

do Piotrkowa Trybunalskiego – 8 km

do Bełchatowa – 18 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:

- z uwagi na bliskość hotelu - na cele mieszkaniowe lub budynek biurowy

- pomieszczenia produkcyjne

- pomieszczenia magazynowe,

- hotel, hostel, lofty mieszkaniowe

- lokale usługowe itp.

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:

Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość opisana jest jako: tereny rozwojowo-przemysłowe.

W tej samej lokalizacji posiadamy również inną nieruchomość na sprzedaż.

Nieruchomość - pięciokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek produkcyjny o powierzchni użytkowej 1386,69 m2, położony na działce gruntu 480/84 (1.312m2), na terenie byłego zakładu przemysłowego [Wolskie Zakłady Przemysłu Barwników "Organika"], wraz z przybudówką, o charakterze magazynowym.

Obiekt wykonany metodą tradycyjną - posiada betonowe fundamenty, murowane ściany, stropy Kleina i stalowo-betonowe, stropodach żelbetowy.

Dane budynku:

Powierzchnia zabudowy: 487,52 m2

Powierzchnia: 1386,69 m2

• I kondygnacja - 368,81m2

• II kondygnacja - 380,65 m2

• III kondygnacja - 201,17 m2

• IV kondygnacja - 207,92 m2

• V kondygnacja - 216,58 m2

• Wieże dachowe - 11,56 m2

Kubatura: 7279,5 m3

Media:

* instalacja elektryczna

* instalacja wodno-kanalizacyjna

* pozostałe media w granicach działki

Cena: 832 014 zł

a także:

Budynek biurowo-magazynowo-produkcyjny 2400 m²

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2504 m², w tym 2400 m² stanowi funkcjonalny, dwupiętrowy budynek biurowo-magazynowo-produkcyjny. Dodatkowo na terenie znajduje się budynek parterowy o powierzchni 104,3 m².

Budynki:

- nośność stropów na piętrach - 200 kg/m2

- nośność stropów na parterze 3500 kg/m2

- stolarka drewniana

- dach kryty papą

- szyb windowy - możliwość montażu dźwigu

Media:

prąd, woda w granicach działki

telefon, internet - możliwość podłączenia

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

- budynek biurowy;

- pomieszczenia produkcyjne;

- pomieszczenia magazynowe;

- hotel, hostel, mieszkania,lofty itp.

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:

Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość opisana jest jako: tereny rozwojowo-przemysłowe.

Cena: 1 440 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Telefon: 534 - pokaż numer telefonu -